2026年1月22日，住建部发布了最新一批企业资质升级的公示名单。翰科小编觉得，如果不是亲眼所见，很多业内人士恐怕都不敢相信自己的眼睛。

作为建筑行业的“带头大哥”、代表着国内施工最高水平的中建系，在这次申报中竟然全部未通过。

这意味着什么？在大家的固有印象里，中建系要业绩有业绩，要人有人，技术实力更是天花板级别。以前大家总觉得，这种级别的央企，资质升级那还不是走个过场的事？

但在这次审查中，中建系交出的答卷是：零通过。

数据太惨烈，三个字刷屏

咱们别光听风声，直接看数据，数据最不会骗人。

这次中建系一共有5家单位参与了“大考”，涉及建筑业、设计、监理三个领域，总共提了8项申请。

• 建筑业资质方面：

   中建五局土木工程公司、中建三局华南公司冲刺的是顶级的“建筑工程施工总承包特级”；中建四局安装公司申请的是“电力工程施工总承包壹级”

• 设计资质方面：

   还是五局土木和三局华南，外加一个中国建筑西南设计研究院，都在申请甲级资质。

• 监理方面：

   中国中建设计研究院申请房屋监理甲级。

结果呢？结论那一栏，整整齐齐地写着三个大字：不同意。

甚至是西南院这种老牌设计强院，也未能幸免。8项申请，无一幸免，全军覆没。

为什么连中建都过不了？

很多人都在问，连中建这样的“国家队”都过不了审，到底是哪里出了问题？

这其实释放了一个超级强烈的信号：现在的资质审查，不看背景，只看数据。

不管你是央企巨头还是民营小厂，在“四库一平台”的大数据面前，众生平等。

以前那种觉得大企业业绩随便凑凑就能过的老黄历，彻底翻篇了。住建部的审查逻辑已经完全数字化、透明化。人为能干涉的空间，已经被大数据压缩到了极致。

现在的审查核心就是业绩核查。特别是申报特级资质，对代表工程的要求严苛到了极点。所有的业绩必须在平台上可查，而且是一级一级往上溯源的。

哪怕你是中建，只要项目录入时数据缺了个角、指标差了一点点，或者人员社保有点断缴、重叠的小瑕疵，系统直接亮红灯预警。到了人工复核阶段，只要抓住一个硬伤，整个申请直接驳回，没得商量。

行业性的“大清洗”正在进行

其实，倒霉的不止中建一家。把视野拉大看整个公示名单，你会发现这是一场行业性的“严打”。

咱们再来看一组触目惊心的数据：

• 建筑业资质：

   109家企业申报，只有7家通过，通过率低到令人发指的6.4%。

• 工程勘察：

   申报5家，只过了1家。

• 工程设计：

   申报48家，过了15家。

那一栏栏的“不同意”，说明现在的资质升级门槛，已经被实质性地焊死了。

以前大家觉得资质升级是企业发展的必经之路，熬年头、堆业绩就能上。现在？官方用大数据把守大门，以后AI全面普及，甚至连人工复核都不需要了。

未来，我们该怎么办？

这波操作下来，其实对行业、企业和个人都有着深远的影响。

对于行业来说，现在本来就是存量竞争。住建部一边严控新资质发放，一边动态核查清理空壳企业。这意味着，谁手里现有的特级、一级资质，含金量正在被动飙升。物以稀为贵，这个道理大家都懂。

对于企业来说，必须彻底丢掉侥幸心理。连中建“包装”一下都不好使，说明那些所谓的业绩修饰、材料美化全是无用功。以后的路只有一条：从项目立项的第一天起，就严格按照“四库一平台”的标准去录入，实打实地做业绩，老老实实地交社保。

翰科小编觉得对于持证的个人来说，这其实是个利好方向。

资质难办，反而意味着企业对“合规”的渴望达到了顶峰。以前那种随便挂个证就能拿钱的日子可能要变了，现在企业为了保住资质、冲刺资质，必须要求人员社保唯一、业绩真实可查。

特别是那些真正有项目经验、能配合企业做实业绩、能配合出场的人才，在接下来的市场上绝对是香饽饽。

写在最后

时代变了，风向也变了。在合规的大数据面前，没有任何一家单位有“免死金牌”。

无论是企业还是个人，只有踏踏实实做业绩，干干净净搞合规，才是唯一的出路。

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资料来源翰科天成整理